【旭森アセットウォッチ】日本不動産マーケットレポート・2026年4月号

第一に、二極分化の加速です。東京都心・大阪コア区の優良立地物件と、北海道・九州・準工業地帯が混在するエリアとの価格上昇率の格差は、2024年には30ポイント以上に拡大しました。「東京・大阪のみ」「駅徒歩500メートル以内のみ」「築浅タワーのみ」という市場共通のスクリーニング基準が形成されつつありますが、同時に投資ハードルも上昇しています。

日本不動産市場の最新変化：3つのシグナル、1つの判断

地価の倍増・金利の転換・供給の縮小――旭森は現在の市場において最も重要な3つの構造的変化について、私たちの見解を示す。 旭森観察室リサーチチーム　2026年4月

2026年 大阪不動産透視：万博後の新時代と金融政策下における投資ロジック

旭森資産観察室02期，osakainvest.jp

2026年の日本不動産：東京は「高嶺の花」、大阪は「絶好調」？

2026年日本不動産購入の必読書：金利上昇局面で「値崩れしない」資産を選ぶ秘訣とは？